中国的房价究竟是不是很高，或者有多高呢？

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中国的房价究竟是不是很高，或者有多高呢？我们从房价上涨速度、住房租售比、房价对收入的比例和土地总价值这几个方面来剖析这一问题。
中国的房价在过去10年究竟上涨了多少呢？这是个非常重要的问题，但可惜的是全国可能都没有几个人能给出一个准确的回答。国家统计局曾经提供过一个官方数据，中国在售房地产价格在2004~2014年的10年间，价格上涨幅度是77%，二手房的价格上涨幅度是57%。但民间似乎对这一统计数据并不买账，因为这一数据和老百姓的真实感受之间实在有着天壤之别。
广大老百姓办理个人贷款买房，很多老百姓认为，统计数据明显低估了中国房地产价格的上涨幅度，为政府推迟和免于出台房地产调控政策提供了依据。统计结果有利于房地产开发商，但是损害了广大购房者和消费者的利益。
另外一项官方数据来自于国家住房与建设部，涵盖的城市虽然比较少，但是该统计显示了更大幅度的房价上涨。根据住建部的数据，从2004年7月到2014年2月，样本城市的房价上涨了150%。这意味着，一个官方机构的统计结果与另一个官方机构的统计结果相差一倍之多！
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